Dự án Đông Bình Dương đang là điểm đến sáng giá của các nhà đầu tư hiện nay. Dự án có vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, tiến độ đảm bảo và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Tổng quan về dự án Đông Bình Dương
Dự án Đông Bình Dương là một dự án nổi bật hơn so với những dự án khác cùng phân khúc. Nó là điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư thông minh. Dự án có tiềm năng sinh lời cao nhờ vào vị trí thuận lợi, tiện ích hấp dẫn cùng sự chỉn chu và để tâm của nhà đầu tư.
- Tên dự án: Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương
- Vị trí: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- Quy mô dự án: Dự án có tổng diện tích là 126,7ha được quy hoạch đồng bộ và hiện đại.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển đô thị Đông Bình Dương.
- Hạ tầng: đường nhựa rộng từ 13m đến 30m, hệ thống nước mưa, nước thải được thiết kế riêng biệt, hệ thống cây xanh bao phủ hợp lý.
- Diện tích/nền: 60m2 – 135m2
- Quy mô 6.090 nền, chia thành 3 giai đoạn triển khai
- Xây dựng tự do
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, có thể thanh toán linh hoạt thành nhiều đợt, không thêm lãi suất
Để các bạn có thể nắm được thông tin tường tận, chúng ta sẽ phân tích từng khía cạnh ở bên dưới. Từ đó giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và hiểu rõ hơn vì sao chúng lại được yêu thích và lựa chọn nhiều đến vậy.
Vị trí dự án
Khu đô thị tọa lạc tại Dĩ An, Bình Dương, đường Nguyễn Thị Minh Khai ở đoạn phường Tân Bình giao với phường Tân Hạnh. Khu vực này là đầu mối giao thông quan trọng của hai thành phố Bình Dương và Biên Hòa.
Đây là khu vực sầm uất nhất và tập trung rất đầy đủ tiện tích, thuận lợi trong việc kinh doanh mua bán, an cư lập nghiệp. Dự án Đông Bình Dương giáp đất dân và suối Năm Thuận ở phía tây nam và tây bắc.
- Dự án Đông Bình Dương nằm trên trục đường mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, TP Dĩ An, Bình Dương.
- Dự án nằm giao thoa với các tuyến đường huyết mạch đã làm nên trung tâm giao thông liên kết với nhiều khu vực giáp ranh gồm:
- Tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn cung đường kết nối trực tiếp Bình Dương với Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu
- Quốc lộ 1K liên kết liền mạch với Phạm Văn Đồng dẫn vào trung tâm Tp. Hồ Chí Minh, Biên Hòa….
- Bốn hướng của dự án tiếp giáp trực tiếp với khu dân cư đông đúc:
- Phía Tây Nam giáp toàn bộ với đất dân và một phần khu vực suối Năm Thuận
- Phía Tây Bắc nối liền nhánh suối Năm Thuận
- Phía Đông Bắc tiếp giáp rạch ông Tiếp
- Phía Đông Nam liền kề rạch ông Tiếp và cung đường Nguyễn Thị Minh Khai
Bản đồ quy hoạch dự án Đông Bình Dương
Sơ đồ phân lô theo bản đồ quy hoạch dự án Đông Bình Dương được TP Dĩ An ký ngày 25-9-2018 thì tổng diện tích dự án là 126,7 ha và chia ra được hơn 6000 nền với nhiều diwwnj tích khác nhau.
Theo thông tin mới nhất về dự án Đông Bình Dương thì thiết kê xây dựng nhà mẫu được tách ra với các tiêu chuẩn như sau:
- Trục chính đường D7 diện tích 5m x 22m = 110m2 thiết kế xây dựng nhà mẫu theo kiến trúc 1 trệt 3 lậu hiện đại.
- Khu biệt thự nhà phố diện tích 7,5m x 15m = 112,5m2 và các diện tích tương tự cũng có thiết kế mẫu nhà biệt thự mini nhà phố 1 triệt 1 lầu 1 sân thượng.
- Còn lại các mẫu nhà nhà phố với diện tích chiều ngang rông 5m thì có thiết kế mẫu nhà tương ứng là 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng.
Tiện ích
Về tiện ích, điểm nhấn của khu đô thị đó là địa hình sinh thái tự nhiên và bao quanh hồ. Môi trường sống thoáng mát và trong lành là những gì mà dân cư sẽ được tận hưởng. Hơn nữa, hiện nay khu vực này đã có một hệ sinh thái thương mại dịch vụ hiện đại đầy đủ.
Các nhu cầu thiết yếu của người dân đã được đảm bảo. Những tiện ích tiêu biểu đó là trường học, ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, văn phòng, bưu điện, công viên, trung tâm y tế, khu vui chơi giải trí, phố thương mại, chợ, siêu thị,…
Dự án có hệ thống trung tâm thương mại, trường học các cấp, bệnh viện, phòng khám..cùng nhiều dịch vụ chất lượng khác. Vì thế, dự án khu đô thị Đông Bình Dương chính là dự án đáng để bạn mua, đầu tư và sinh lời.
Khu đô thị Đông Bình Dương dường như đã trở thành điểm sáng duy nhất cho ngành bất động sản tại khu vực trên. Sở hữu vị trí vàng, 4 mặt đều tiếp giáp với khu dân cư đông đúc cùng nhiều hạng mục đa dạng để tạo nên khu đô thị mới đáng mơ ước.
Mặt bằng thiết kế dự án khu đô thị Đông Bình Dương
Dự án Đông Bình Dương với tổng quy mô xây dựng lên đến 126,7ha cùng 6000 sản phẩm gồm nhà ở, chung cư… sẽ được hình thành. Cụ thể bên trong của dự án được thiết kế như sau:
- Có hơn 6.000 nền/126,7ha với chỉ tiêu 4 người/ hộ, sẽ có 5.759 – 7.918 hộ trong dự án.
- Sản phẩm chung cư chiếm 2.370m2, cao 06 tầng và gồm có 63 căn hộ.
- Đất tái định cư chiếm 44.814m2, cao từ 1 – 3 tầng và chiếm đến 420 căn.
- Đất xã hội chiếm 92.858m2, cao 5 tầng cho ra 1.421 căn.
- Đất dành cho thương mại dịch vụ chiếm 8.866m2.
- Đất giáo dục có diện tích 80.787m2 cung cấp:
- Đất y tế chiếm tổng diện tích 5.541m2, cung ứng 2 phòng khám đa khoa.
- Đất cây xanh và các tiện ích chiếm khoảng 51.008m2.
Toàn bộ hệ thống đường giao thông và các công trình công ích đều được đồng bộ, bên trong dự án có rất nhiều tiện ích như:
- Hệ thống trường học.
- Hệ thống bệnh viện.
- Hệ thống các mảng xanh công viên và hồ nước sinh thái.
- Hệ thống khu vui chơi giải trí.
- Các Trung Tâm Thương Mại, Trung Tâm mua sắm lớn.
- Hệ thống sông nhân tạo kết nối giữa các khu vực.
- Gồm rất nhiều các tòa chung cư nhà ở xã hội.
Tất cả được kết nối hài hòa tạo nên 1 dự án khu đô thị Đông Bình Dương đẳng cấp đáng sống bậc nhất tại Tân Bình Dĩ An Bình Dương.
Hình ảnh mới nhất của dự án Đông Bình Dương
Đến nay, tiến độ mới nhất dự án khu đô thị Đông Bình Dương trong năm 2023 đã tương đối hoàn thiện. Như các hình ảnh chúng ta thấy thì tất cả các trục đường đã được thảm nhựa và trồng cây xanh. Riêng hệ thống điện, nước, cáp quang,… âm đều đã được thi công xong.
Hệ thống đèn chiếu sang đã gắn đến hết giữa giai đoạn 1 của khu, tất cả vỉa hè đã được bó vỉa sẵn chờ ngày lát vỉa hè đường nữa là hoàn tất. Theo như thông tin từ phía chủ đầu tư dự án thì đến tháng 6 năm 2023 cư dân sẽ được vào xây nhà để ổn định cuộc sống.
Giá bán và phương thức thanh toán
Chỉ những thông tin trên đã đủ để chứng tỏ dự án khu đô thị Đông Bình Dương chính là điểm sáng của thị trường bất động sản tại khu vực này. Không những vậy, dự án được đánh giá là mức giá thấp hơn so với các phường khác ở Bình Dương. Tùy từng dự án mức giá của hạng mục, sản phẩm sẽ khác nhau như:
| Loại | Giá trung bình/m2 |
| Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai | 40 triệu |
| Đất biệt thự | 11,5 triệu |
| Đất nhà phố | 14,5 triệu |
| Đất trục chính D7 | 23,5 triệu |
- Giá đất dự án Đông Bình Dương giao động vào khoảng 11,5 – 23 triệu/m2/cho từng vị trí cụ thể.
- Đất nền 60 – 65m2 sẽ nằm trong khoảng 850 – 900 triệu/nền
- Đất nền 80m2 trở lên có các mức giá như sau: 960 triệu, 980 triệu, 1 tỷ, 1.040 triệu/nền.
- Những hạng mục khác đang được chủ đầu tư cập nhật giá.
Dự án có tính pháp lý giấy tờ rõ ràng, khả năng sinh lợi nhuận cao. Đặc biệt, dự án có đầy đủ các loại hình dịch vụ, tiện ích khác nhau và chức năng hoạt động như khu dân cư mới độc lập.